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Appartement Chambery 3 pièces 61.36 m2
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Appartement Chambery 3 pièces 61.36 m2

CHAMBERY 73000
160 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 rue Saint Réal

73000 CHAMBERY

Réf : 916
CHAMBERY - Quai Charles RAVET Idéal Investisseur, Découvrez ce T3 récemment rénové, vendu avec un bail meublé en cours. Profitez d'un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. Cet appartement T3 de 61.36 m² se compose d'un séjour... Voir plus
61.36 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Chambery 3 pièces 61.36 m2

Descriptif

Réf : 916
CHAMBERY - Quai Charles RAVET Idéal Investisseur, Découvrez ce T3 récemment rénové, vendu avec un bail meublé en cours. Profitez d'un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. Cet appartement T3 de 61.36 m² se compose d'un séjour... Voir plus
61.36 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
1841 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18.41 m2
Jardin
Non
Année construction
1961
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
21/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive
Appartement 3 pièces 53.83 m² 7
CHAMBERY 73000
145 000 €
À VENDRE - Appartement T3 aménagé en T2 avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur le massif de Belledonne.
Initialement conçu en T3, le bien est aujourd'hui aménagé en T2, proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Vous disposerez également d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à un balcon avec vue panoramique sur Belledonne ainsi qu'une loggia, idéale pour un espace de rangement complémentaire.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Confort et prestations :
Chauffage collectif urbain
Chauffage au sol
Eau chaude collective
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Fenêtres en PVC double vitrage neuves
Stationnement libre et sécurisé dans la cour de la copropriété

La copropriété a bénéficié de travaux importants dont un ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et énergétique.
Un bien lumineux, confortable et idéalement situé en hauteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Chambéry. Ne manquez pas cette opportunité !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé